茨城県牛久市ひたち野西２丁目２４番１６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県牛久市ひたち野西２丁目２４番１６の基準地価は105,000円/㎡（坪単価約347,100円/坪）です。前年比は+12.2%です。

茨城県牛久市ひたち野西２丁目２４番１６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はひたち野うしく駅で、420mです。

茨城県牛久市ひたち野西２丁目２４番１６の基準地価

茨城県牛久市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

105,000円/㎡

坪単価:

347,100円/坪

変動率:

+12.2%

標準地番号: 牛久-6

ひたち野西の地価は牛久市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価105,000円/㎡は、牛久市の平均（約57,867円/㎡）の約1.8倍です。牛久市内12地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

105000円/㎡

前年比:

+12.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県牛久市ひたち野西２丁目２４番１６

アクセス

ひたち野うしく駅から420m

前面道路

120m

面積

192㎡

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詳細情報

基準地価	105000円/㎡
標準地・基準地コード	牛久-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ひたち野うしく
駅からの距離	420m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　12.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか、空地も残る閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県牛久市ひたち野西２丁目２４番１６の地価動向

茨城県牛久市ひたち野西２丁目２４番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の73,500円/㎡（坪単価243,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.69%となっています。

年別価格データ

2025年

12.2%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2024年

8.1%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2023年

4.0%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2022年

4.0%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2021年

0.5%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2020年

0.3%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2019年

1.7%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2018年

1.6%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2017年

1.6%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2016年

1.1%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2015年

1.4%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2014年

0.7%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2013年

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

茨城県牛久市ひたち野西２丁目２４番１６周辺のエリア概要

最寄り駅はひたち野うしく駅（420m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県牛久市ひたち野西２丁目２３番１０外	98m	104,000円/㎡	343,800円/坪	8.3%	ひたち野うしく駅(400m)	商業地	店舗	詳細
茨城県牛久市ひたち野東５丁目１９番１０	638m	100,000円/㎡	330,600円/坪	11.9%	ひたち野うしく駅(360m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県牛久市東猯穴町字おかは１１１２番２	908m	17,000円/㎡	56,200円/坪	1.2%	ひたち野うしく駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県牛久市栄町３丁目５０番	2.6km	46,600円/㎡	154,000円/坪	1.5%	牛久駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県牛久市田宮２丁目４７番１６	2.9km	35,700円/㎡	118,000円/坪	1.1%	牛久駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細