茨城県牛久市ひたち野東５丁目１９番１０の基準地価
茨城県牛久市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
100,000円/㎡
坪単価:
330,600円/坪
変動率:
+11.9%
ひたち野東の地価は牛久市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価100,000円/㎡は、牛久市の平均（約57,867円/㎡）の約1.7倍です。牛久市内12地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
100000円/㎡
前年比:
+11.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県牛久市ひたち野東５丁目１９番１０
アクセス
ひたち野うしく駅から360m
前面道路
60m
面積
228㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 100000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 牛久-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ひたち野うしく |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅とアパート等が見られる閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県牛久市ひたち野東５丁目１９番１０の地価動向
茨城県牛久市ひたち野東５丁目１９番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は100,000円/㎡（坪単価330,600円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+4.40%となっています。
年別価格データ
2025年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2024年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
2023年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
2022年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2021年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2020年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2019年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2018年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
茨城県牛久市ひたち野東５丁目１９番１０周辺のエリア概要
最寄り駅はひたち野うしく駅（360m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県牛久市ひたち野西２丁目２３番１０外 | 545m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 8.3% | ひたち野うしく駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県牛久市ひたち野西２丁目２４番１６ | 638m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 12.2% | ひたち野うしく駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県牛久市東猯穴町字おかは１１１２番２ | 1.5km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | 1.2% | ひたち野うしく駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県牛久市栄町３丁目５０番 | 2.2km | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | 1.5% | 牛久駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県牛久市中央１丁目６番１４ | 2.6km | 64,200円/㎡ | 212,200円/坪 | 3.0% | 牛久駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県牛久市ひたち野東５丁目１９番１０の基準地価 よくある質問
茨城県牛久市ひたち野東５丁目１９番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。