茨城県牛久市ひたち野西2丁目23番10外基準地価

茨城県牛久市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

104,000円/㎡

坪単価:

343,800円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 牛久5-1

ひたち野西の地価は牛久市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価104,000円/㎡は、牛久市の平均(約57,867円/㎡)の約1.8倍です。牛久市内12地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

104000円/㎡

前年比:

+8.3%

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

茨城県牛久市ひたち野西2丁目23番10外

アクセス

ひたち野うしく駅から400m

前面道路

170m

面積

1739㎡

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詳細情報

基準地価104000円/㎡
標準地・基準地コード牛久5-1
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名ひたち野うしく
駅からの距離400m
前面道路幅員170m
前面道路種別国道
前面道路状態東 17.0m 国道
側道種別三方路
周辺環境駅に近い、国道沿いにコンビニ、スーパー等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

茨城県牛久市ひたち野西2丁目23番10外の地価動向

茨城県牛久市ひたち野西2丁目23番10外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は104,000円/㎡(坪単価343,800円)で、 2022年(令和4年)から2025年(令和7年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の104,000円/㎡(坪単価343,800円)、 最低価格は2022年(令和4年)の90,500円/㎡(坪単価299,200円)でした。 直近4年間(2022年〜2025年)の年平均成長率は+4.74%となっています。

年別価格データ

2025

8.3%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2024

5.5%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2023

0.6%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2022

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

茨城県牛久市ひたち野西2丁目23番10外周辺のエリア概要

最寄り駅はひたち野うしく駅(400m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
茨城県牛久市ひたち野西2丁目24番1698m105,000円/㎡347,100円/坪12.2%ひたち野うしく駅(420m)住宅地住宅詳細
茨城県牛久市ひたち野東5丁目19番10545m100,000円/㎡330,600円/坪11.9%ひたち野うしく駅(360m)住宅地住宅詳細
茨城県牛久市東猯穴町字おかは1112番2997m17,000円/㎡56,200円/坪1.2%ひたち野うしく駅(1,600m)住宅地住宅詳細
茨城県牛久市栄町3丁目50番2.6km46,600円/㎡154,000円/坪1.5%牛久駅(1,800m)住宅地住宅詳細
茨城県牛久市田宮2丁目47番162.9km35,700円/㎡118,000円/坪1.1%牛久駅(1,400m)住宅地住宅詳細

茨城県牛久市ひたち野西2丁目23番10外の基準地価 よくある質問

茨城県牛久市ひたち野西2丁目23番10外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。