もりの里（金沢市）の公示地価・実勢価格・土地相場

もりの里の地価は金沢市で高い？町名別の平均・順位で比較

もりの里の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

もりの里の中古マンションの実勢は約27.1万円/㎡（2025年・6件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約27.1万円/㎡（2025年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

もりの里の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

もりの里で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約31.7万円/坪をベースに、金沢市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

もりの里の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2011年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

石川県金沢市もりの里の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,000円/㎡（坪単価317,400円）で、 前年比+3.2%となっています。 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の76,500円/㎡（坪単価252,900円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.55%となっています。 安定した上昇トレンドが9年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.55%と堅調です。投資対象として注目されます。

もりの里の地価マップ（調査地点）

もりの里の周辺環境・生活施設

もりの里の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、公園9件、バス停3件、郵便局1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は金沢駅（4,500m）です。

• 鈴見しょうぶ公園公園・約108m
• 鈴見台２丁目緑地公園・約205m
• 鈴見簡易郵便局郵便局・約231m
• 郡家山公園公園・約274m
• 田井町第１児童公園公園・約317m
• 鈴見台中央第２緑地公園・約353m
• 田井町バス停・約359m
• 旭町口バス停・約399m
• 市立杜の里小学校小学校・約414m
• 鈴見児童公園公園・約429m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

もりの里の調査地点（2026年・全1地点）

もりの里の調査地点は近隣商業地域（容積率300%）の商業系のエリアに立地しています。容積率300%は金沢市全体の平均（237%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。