中村町（金沢市）の公示地価・実勢価格・土地相場

中村町の地価は金沢市で高い？町名別の平均・順位で比較

中村町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

中村町の中古マンションの実勢は約17.3万円/㎡（2022年・7件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約17.3万円/㎡（2022年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中村町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中村町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約28.9万円/坪をベースに、金沢市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

中村町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

石川県金沢市中村町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,500円/㎡（坪単価289,300円）で、 前年比+5.4%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の87,500円/㎡（坪単価289,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.33%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.33%と堅調です。投資対象として注目されます。

中村町の地価マップ（調査地点）

中村町の周辺環境・生活施設

中村町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、公園6件、郵便局2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は金沢駅（2,100m）です。

• 中村町小学校バス停・約94m
• 御影大橋南バス停・約106m
• 金沢中村町郵便局郵便局・約138m
• 金沢市立中村町保育所幼稚園・約196m
• 御影児童公園公園・約209m
• 中村神社バス停・約219m
• 富本町バス停・約321m
• 富本町緑地公園・約373m
• 金沢宝船路郵便局郵便局・約379m
• 千日町バス停・約380m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中村町の調査地点（2026年・全1地点）

中村町の調査地点は準工業地域（容積率200%）の工業系のエリアに立地しています。容積率は200%で、金沢市全体の平均（237%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。