問屋町（金沢市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の石川県金沢市問屋町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
57,500円/㎡
坪単価 約190,100円/坪
前年比（町内平均）
+0.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
問屋町の地価は金沢市で高い？町名別の平均・順位で比較
金沢市内の町名別順位
85位/ 94町
問屋町の平均
57,500円/㎡
坪単価 約190,100円/坪
金沢市の調査地点平均
736,878円/㎡
問屋町はその約0.1倍
問屋町の地価は、金沢市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では金沢市内94町中85位です。金沢市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
問屋町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 660㎡ | 5,100万円 | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 1,400万円 | 31,111円/㎡ | 102,800円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 660㎡ | 3,700万円 | 56,061円/㎡ | 185,300円/坪 | 1987年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 2,000万円 | 60,606円/㎡ | 200,400円/坪 | 1967年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 145㎡ | 790万円 | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 710㎡ | 6,000万円 | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 410㎡ | 2,500万円 | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 370㎡ | 2,000万円 | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 660㎡ | 4,000万円 | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 670㎡ | 3,000万円 | 44,776円/㎡ | 148,000円/坪 | 1967年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2016年 5件
2013年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
問屋町の調査地点マップ
問屋町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県金沢市問屋町１丁目２番１外基準地 | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | +0.9% | 商業地 | 金沢（3,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
問屋町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。問屋町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。