大手町(金沢市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の石川県金沢市大手町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
公示地価 平均
290,000円/㎡
坪単価 約958,700円/坪
前年比(町内平均)
+4.7%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0
大手町の地価は金沢市で高い?町名別の平均・順位で比較
金沢市内の町名別順位
9位/ 94町
大手町の平均
290,000円/㎡
坪単価 約958,700円/坪
金沢市の調査地点平均
736,878円/㎡
大手町はその約0.4倍
大手町の地価は、金沢市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では金沢市内94町中9位です。金沢市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
大手町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
大手町の中古マンションの実勢は約18.89万円/㎡(2024年・5件)です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 290,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 277,000円/㎡ | — | — | — |
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約188,889円/㎡(2024年・5件)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
大手町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 5,000万円 | 625,000円/㎡ | 2,066,100円/坪 | 2023年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,600万円 | 514,286円/㎡ | 1,700,100円/坪 | 2023年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,600万円 | 213,333円/㎡ | 705,200円/坪 | 1981年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 370㎡ | 8,100万円 | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 4,400万円 | 628,571円/㎡ | 2,077,900円/坪 | 2023年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 3,900万円 | 458,824円/㎡ | 1,516,800円/坪 | 2018年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 3,500万円 | 179,487円/㎡ | 593,300円/坪 | 1986年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 45㎡ | 850万円 | 188,889円/㎡ | 624,400円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,800万円 | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 1981年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 40㎡ | 670万円 | 167,500円/㎡ | 553,700円/坪 | 1980年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2024年 5件
2012年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
大手町の公示地価 推移(町内標準地平均)
2025年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
大手町の調査地点マップ
大手町の周辺環境・生活施設
大手町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停19件、公園4件、郵便局3件、警察署・交番2件などがあります。最寄り駅は金沢駅(1,700m)です。
バス停19件公園4件郵便局3件警察署・交番2件幼稚園1件
- 大手門前バス停・約18m
- 大手町バス停・約92m
- 大手堀バス停・約169m
- 尾張町バス停・約206m
- 金沢近江町郵便局郵便局・約232m
- 白鳥路バス停・約239m
- 泉鏡花記念館バス停・約258m
- 老舗交流館バス停・約268m
- 橋場町バス停・約279m
- まこと保育園幼稚園・約289m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
大手町の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県金沢市大手町183番外 | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | +4.7% | 商業地 | 金沢(1,700m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
大手町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大手町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。