大手町(金沢市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の石川県金沢市大手町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
290,000円/㎡
坪単価 約958,700円/坪
前年比(町内平均)
+4.7%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

大手町の地価は金沢市で高い?町名別の平均・順位で比較

金沢市内の町名別順位
9/ 94
大手町の平均
290,000円/㎡
坪単価 約958,700円/坪
金沢市の調査地点平均
736,878円/㎡
大手町はその約0.4

大手町の地価は、金沢市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では金沢市94町中9位です。金沢市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

大手町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

大手町の中古マンションの実勢は約18.89万円/㎡(2024年・5件)です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026290,000円/㎡
2025277,000円/㎡

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約188,889円/㎡2024・5件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

大手町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等80㎡5,000万円625,000円/㎡2,066,100円/坪2023年
2025Q4中古マンション等70㎡3,600万円514,286円/㎡1,700,100円/坪2023年
2025Q4中古マンション等75㎡1,600万円213,333円/㎡705,200円/坪1981年
2025Q4宅地(土地)370㎡8,100万円220,000円/㎡727,300円/坪
2025Q3中古マンション等70㎡4,400万円628,571円/㎡2,077,900円/坪2023年
2024Q4中古マンション等85㎡3,900万円458,824円/㎡1,516,800円/坪2018年
2024Q3宅地(土地と建物)195㎡3,500万円179,487円/㎡593,300円/坪1986年
2024Q3中古マンション等45㎡850万円188,889円/㎡624,400円/坪1979年
2024Q1中古マンション等75㎡1,800万円240,000円/㎡793,400円/坪1981年
2024Q1中古マンション等40㎡670万円167,500円/㎡553,700円/坪1980年

取引件数の推移(流動性の目安)

20245
20125

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

大手町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2025年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大手町の調査地点マップ

大手町の周辺環境・生活施設

大手町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停19件、公園4件、郵便局3件、警察署・交番2件などがあります。最寄り駅は金沢駅(1,700m)です。

バス停19件公園4件郵便局3件警察署・交番2件幼稚園1件
  • 大手門前バス停・約18m
  • 大手町バス停・約92m
  • 大手堀バス停・約169m
  • 尾張町バス停・約206m
  • 金沢近江町郵便局郵便局・約232m
  • 白鳥路バス停・約239m
  • 泉鏡花記念館バス停・約258m
  • 老舗交流館バス停・約268m
  • 橋場町バス停・約279m
  • まこと保育園幼稚園・約289m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大手町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
石川県金沢市大手町183番外290,000円/㎡958,700円/坪+4.7%商業地金沢(1,700m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

大手町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大手町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。