太陽が丘（金沢市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の石川県金沢市太陽が丘の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
48,500円/㎡
坪単価 約160,300円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
太陽が丘の地価は金沢市で高い？町名別の平均・順位で比較
金沢市内の町名別順位
87位/ 94町
太陽が丘の平均
48,500円/㎡
坪単価 約160,300円/坪
金沢市の調査地点平均
736,878円/㎡
太陽が丘はその約0.1倍
太陽が丘の地価は、金沢市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では金沢市内94町中87位です。金沢市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
太陽が丘の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,400万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 2003年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 4,000万円 | 129,032円/㎡ | 426,600円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 4,000万円 | 129,032円/㎡ | 426,600円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 2,700万円 | 122,727円/㎡ | 405,700円/坪 | 2003年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 3,400万円 | 103,030円/㎡ | 340,600円/坪 | 2000年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,000万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2005年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 2,200万円 | 68,750円/㎡ | 227,300円/坪 | 1994年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 235㎡ | 2,000万円 | 85,106円/㎡ | 281,300円/坪 | 2001年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,600万円 | 69,565円/㎡ | 230,000円/坪 | 2004年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 320㎡ | 1,400万円 | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 8件
2020年 5件
2017年 7件
2013年 6件
2009年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
太陽が丘の調査地点マップ
太陽が丘の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県金沢市太陽が丘２丁目１３３番基準地 | 48,500円/㎡ | 160,300円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 金沢（8,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
太陽が丘の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。太陽が丘の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。