御所町（金沢市）の公示地価・実勢価格

御所町の地価は金沢市で高い？町名別の平均・順位で比較

御所町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約13万円（2015年・5件）で、公示地価に対して実勢は約1.3%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

御所町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

御所町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

石川県金沢市御所町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,000円/㎡（坪単価99,200円）で、 前年比-1.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）でした。 18年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.54%となっています。 下落トレンドが18年続いており、直近10年間の年平均成長率も-2.54%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。

御所町の調査地点マップ

御所町の周辺環境・生活施設

御所町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、公園7件、小学校1件などがあります。最寄り駅は金沢駅（4,800m）です。

• 御所まつ公園公園・約242m
• 御所町１丁目小緑道公園・約260m
• 御所うめ公園公園・約267m
• 御所さくら公園公園・約389m
• 御所緑地公園・約443m
• 御所町１丁目西緑地公園・約444m
• 御所にし公園公園・約456m
• 市立夕日寺小学校小学校・約479m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

御所町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。