旭町(金沢市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の石川県金沢市旭町基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
80,000円/㎡
坪単価 約264,500円/坪
前年比(町内平均)
+1.3%
実勢 土地 坪単価(2016年)
181,800円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

旭町の地価は金沢市で高い?町名別の平均・順位で比較

金沢市内の町名別順位
70/ 94
旭町の平均
80,000円/㎡
坪単価 約264,500円/坪
金沢市の調査地点平均
736,878円/㎡
旭町はその約0.1

旭町の地価は、金沢市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では金沢市94町中70位です。金沢市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

旭町の実勢価格(実際の取引価格)

土地(宅地)の実勢は坪単価 約18万円(2016年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
201655,000円/㎡181,800円/坪
201476,000円/㎡251,200円/坪
201269,000円/㎡228,100円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

旭町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q2宅地(土地と建物)230㎡3,300万円143,478円/㎡474,300円/坪2008年
2025Q2宅地(土地と建物)240㎡8,000万円333,333円/㎡1,101,900円/坪2024年
2025Q2宅地(土地と建物)300㎡2,800万円93,333円/㎡308,500円/坪1994年
2025Q1宅地(土地と建物)220㎡1,400万円63,636円/㎡210,400円/坪1999年
2025Q1中古マンション等110㎡1,300万円118,182円/㎡390,700円/坪1992年
2024Q4宅地(土地と建物)130㎡800万円61,538円/㎡203,400円/坪1974年
2024Q4宅地(土地と建物)130㎡1,100万円84,615円/㎡279,700円/坪1990年
2024Q3中古マンション等110㎡1,200万円109,091円/㎡360,600円/坪1992年
2024Q1宅地(土地と建物)250㎡7,900万円316,000円/㎡1,044,600円/坪2023年
2023Q4宅地(土地)135㎡1,000万円76,000円/㎡251,200円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20217
20205
20185
20175
20165
20145
20125

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

旭町の調査地点マップ

旭町の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
石川県金沢市旭町2丁目321番4基準地80,000円/㎡264,500円/坪+1.3%住宅地金沢(4,800m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

旭町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。旭町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。