木越（金沢市）の公示地価・実勢価格

木越の地価は金沢市で高い？町名別の平均・順位で比較

木越の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

木越の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

木越の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

石川県金沢市木越の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,500円/㎡（坪単価219,800円）で、 前年比+4.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.45%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.45%と堅調です。投資対象として注目されます。

木越の調査地点マップ

木越の周辺環境・生活施設

木越の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、公園13件、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は金沢駅（6,800m）です。

• 木越１丁目公園公園・約75m
• みずき１丁目西緑地公園・約136m
• 瑞樹中央公園公園・約213m
• みずき源内川東緑道公園・約242m
• 金沢市立木越保育所幼稚園・約268m
• 金沢木越郵便局郵便局・約273m
• 木越中央公園公園・約294m
• みずき３丁目南緑地公園・約300m
• みずき１丁目東緑地公園・約378m
• みずき源内川西緑道公園・約393m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

木越の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。