此花町（金沢市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の石川県金沢市此花町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
510,000円/㎡
坪単価 約1,686,000円/坪
前年比（町内平均）
+6.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
此花町の地価は金沢市で高い？町名別の平均・順位で比較
金沢市内の町名別順位
4位/ 94町
此花町の平均
510,000円/㎡
坪単価 約1,686,000円/坪
金沢市の調査地点平均
736,878円/㎡
此花町はその約0.7倍
此花町の地価は、金沢市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では金沢市内94町中4位です。金沢市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
此花町の実勢価格（実際の取引価格）
此花町の中古マンションの実勢は約18.79万円/㎡（2023年・6件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約187,857円/㎡（2023年・6件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
此花町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 1,000万円 | 83,333円/㎡ | 275,500円/坪 | 1981年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 40㎡ | 750万円 | 187,500円/㎡ | 619,800円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 165㎡ | 1,700万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 40㎡ | 650万円 | 162,500円/㎡ | 537,200円/坪 | 1990年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,300万円 | 185,714円/㎡ | 613,900円/坪 | 1990年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 45,000万円 | 450,000円/㎡ | 1,487,600円/坪 | 1986年 |
| 2023年Q3 | 中古マンション等 | 50㎡ | 950万円 | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 1990年 |
| 2023年Q3 | 中古マンション等 | 50㎡ | 1,100万円 | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 1990年 |
| 2023年Q1 | 中古マンション等 | 45㎡ | 680万円 | 151,111円/㎡ | 499,500円/坪 | 1990年 |
| 2023年Q1 | 中古マンション等 | 50㎡ | 950万円 | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 1990年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 6件
2022年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
此花町の調査地点マップ
此花町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県金沢市此花町３５１番外基準地 | 510,000円/㎡ | 1,686,000円/坪 | +6.3% | 商業地 | 金沢（350m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
此花町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。此花町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。