米泉町（金沢市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の石川県金沢市米泉町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
92,500円/㎡
坪単価 約305,800円/坪
前年比（町内平均）
+2.8%
実勢 土地 坪単価（2025年）
約257,900円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
米泉町の地価は金沢市で高い？町名別の平均・順位で比較
金沢市内の町名別順位
49位/ 94町
米泉町の平均
92,500円/㎡
坪単価 約305,800円/坪
金沢市の調査地点平均
736,878円/㎡
米泉町はその約0.1倍
米泉町の地価は、金沢市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では金沢市内94町中49位です。金沢市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
米泉町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約26万円（2025年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | — |
| 2023年 | — | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | — |
| 2022年 | — | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | — |
| 2020年 | — | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | — |
| 2019年 | — | 74,500円/㎡ | 246,300円/坪 | — |
| 2018年 | — | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | — |
| 2017年 | — | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | — |
| 2016年 | — | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | — |
| 2015年 | — | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | — |
| 2014年 | — | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
米泉町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 2,700万円 | 317,647円/㎡ | 1,050,100円/坪 | 2007年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,100万円 | 229,630円/㎡ | 759,100円/坪 | 2018年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 2,300万円 | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 2013年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 105㎡ | 400万円 | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 1,500万円 | 107,143円/㎡ | 354,200円/坪 | 1977年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 660㎡ | 2,800万円 | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 2,800万円 | 82,353円/㎡ | 272,200円/坪 | 1976年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 1,100万円 | 81,481円/㎡ | 269,400円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 30㎡ | 400万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 1,900万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2019年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 13件
2024年 8件
2023年 12件
2022年 22件
2021年 9件
2020年 16件
2019年 25件
2018年 19件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
米泉町の調査地点マップ
米泉町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県金沢市米泉町５丁目３番４基準地 | 92,500円/㎡ | 305,800円/坪 | +2.8% | 住宅地 | 西金沢（850m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
米泉町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。米泉町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。