野町（金沢市）の公示地価・実勢価格・土地相場

野町の地価は金沢市で高い？町名別の平均・順位で比較

野町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

野町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約26万円（2023年・5件）です。同じ2023年の公示地価平均に対して約14.2%安い水準です。中古マンションの実勢は約26.3万円/㎡（2008年・7件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約26.3万円/㎡（2008年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

野町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

野町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2023年） 約26.5万円/坪をベースに、金沢市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

野町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2005年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

石川県金沢市野町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は97,000円/㎡（坪単価320,700円）で、 前年比+2.6%となっています。 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の108,250円/㎡（坪単価357,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の85,750円/㎡（坪単価283,500円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.06%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.06%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

野町の地価マップ（調査地点）

野町の周辺環境・生活施設

野町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、幼稚園6件、公園4件、郵便局4件などがあります。最寄り駅は金沢駅（2,700m）です。

• 野町広小路バス停・約49m
• 第一善隣館保育所幼稚園・約74m
• 広小路バス停・約88m
• 竜雲寺保育園幼稚園・約166m
• にし茶屋街バス停・約179m
• 野町夜間保育園幼稚園・約184m
• 西茶屋やすらぎ緑地公園・約227m
• 金沢野町郵便局郵便局・約231m
• バス停バス停・約259m
• 金沢白菊郵便局郵便局・約265m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

野町の調査地点（2026年・全2地点）

野町の調査地点は商業地域（容積率200〜500%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率350%は金沢市全体の平均（237%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。