金石北（金沢市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の石川県金沢市金石北の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
58,000円/㎡
坪単価 約191,700円/坪
前年比（町内平均）
+1.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
金石北の地価は金沢市で高い？町名別の平均・順位で比較
金沢市内の町名別順位
83位/ 94町
金石北の平均
58,000円/㎡
坪単価 約191,700円/坪
金沢市の調査地点平均
736,878円/㎡
金石北はその約0.1倍
金石北の地価は、金沢市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では金沢市内94町中83位です。金沢市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
金石北の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 240万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 1963年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 410万円 | 48,235円/㎡ | 159,500円/坪 | 1984年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 85㎡ | 420万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 1,700万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 250万円 | 29,412円/㎡ | 97,200円/坪 | 1964年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 420万円 | 36,522円/㎡ | 120,700円/坪 | 1975年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 180万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | 1955年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 250㎡ | 1,500万円 | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 1,200万円 | 70,588円/㎡ | 233,300円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 2,800万円 | 243,478円/㎡ | 804,900円/坪 | 2024年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 7件
2019年 9件
2016年 6件
2015年 9件
2012年 6件
2010年 6件
2009年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
金石北の調査地点マップ
金石北の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県金沢市金石北２丁目１３９番基準地 | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | +1.8% | 住宅地 | 金沢（6,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
金石北の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。金石北の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。