長町(金沢市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の石川県金沢市長町基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
175,000円/㎡
坪単価 約578,500円/坪
前年比(町内平均)
+7.4%
実勢 土地 坪単価(2018年)
429,800円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

長町の地価は金沢市で高い?町名別の平均・順位で比較

金沢市内の町名別順位
15/ 94
長町の平均
175,000円/㎡
坪単価 約578,500円/坪
金沢市の調査地点平均
736,878円/㎡
長町はその約0.2

長町の地価は、金沢市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では金沢市94町中15位です。金沢市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

長町の実勢価格(実際の取引価格)

長町の中古マンションの実勢は約14.33万円/㎡(2024年・5件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約43万円(2018年・7件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2018130,000円/㎡429,800円/坪

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約143,333円/㎡2024・5件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

長町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)110㎡3,000万円272,727円/㎡901,600円/坪2008年
2025Q4中古マンション等25㎡370万円148,000円/㎡489,300円/坪1992年
2025Q3宅地(土地と建物)110㎡2,600万円236,364円/㎡781,400円/坪1961年
2025Q3宅地(土地と建物)530㎡19,000万円358,491円/㎡1,185,100円/坪1986年
2025Q2宅地(土地と建物)110㎡2,600万円236,364円/㎡781,400円/坪1961年
2025Q1宅地(土地と建物)90㎡2,900万円322,222円/㎡1,065,200円/坪2001年
2025Q1宅地(土地と建物)90㎡2,800万円311,111円/㎡1,028,500円/坪2016年
2025Q1宅地(土地と建物)40㎡100万円25,000円/㎡82,600円/坪
2025Q1宅地(土地と建物)90㎡2,800万円311,111円/㎡1,028,500円/坪2016年
2024Q3中古マンション等50㎡1,000万円200,000円/㎡661,200円/坪1990年

取引件数の推移(流動性の目安)

20258
20245
20237
201812

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

長町の調査地点マップ

長町の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
石川県金沢市長町1丁目185番2外基準地175,000円/㎡578,500円/坪+7.4%住宅地金沢(2,000m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

長町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。長町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。