香林坊（金沢市）の公示地価・実勢価格・土地相場

香林坊の地価は金沢市で高い？町名別の平均・順位で比較

香林坊の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

香林坊の中古マンションの実勢は約67.5万円/㎡（2025年・8件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約67.5万円/㎡（2025年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

香林坊の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

香林坊で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約319万円/坪をベースに、金沢市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

香林坊の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2015年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

石川県金沢市香林坊の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は965,000円/㎡（坪単価3,190,100円）で、 前年比+6.0%となっています。 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の965,000円/㎡（坪単価3,190,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の600,000円/㎡（坪単価1,983,500円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+4.41%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近12年間の年平均成長率も4.41%と堅調です。投資対象として注目されます。

香林坊の地価マップ（調査地点）

香林坊の周辺環境・生活施設

香林坊の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停13件、公園3件、郵便局2件、保育園2件などがあります。最寄り駅は金沢駅（2,000m）です。

• 香林坊バス停・約39m
• Atrio/Daiwaスーパーマーケット・約120m
• 香林坊・仙石通りバス停・約151m
• 公園公園・約214m
• 金沢香林坊郵便局郵便局・約251m
• 尾山町門前緑地公園・約254m
• 聖霊愛児園保育園・約269m
• 聖霊乳児園保育園・約277m
• 老舗記念館バス停・約289m
• 長町武家屋敷跡バス停・約314m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

香林坊の調査地点（2026年・全1地点）

香林坊の調査地点は商業地域（容積率600%）の商業系のエリアに立地しています。容積率600%は金沢市全体の平均（237%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。