鹿児島県指宿市西方字濱平４６０８番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県指宿市西方字濱平４６０８番４の基準地価は13,800円/㎡（坪単価約45,600円/坪）です。前年比は-0.7%です。

鹿児島県指宿市西方字濱平４６０８番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宮ケ浜駅で、650mです。

鹿児島県指宿市西方字濱平４６０８番４の基準地価

鹿児島県指宿市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,800円/㎡

坪単価:

45,600円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 指宿-1

西方字濱平の地価は指宿市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,800円/㎡は、指宿市の平均（約644,630円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。指宿市内12地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13800円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県指宿市西方字濱平４６０８番４

アクセス

宮ケ浜駅から650m

前面道路

60m

面積

567㎡

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詳細情報

基準地価	13800円/㎡
標準地・基準地コード	指宿-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮ケ浜
駅からの距離	650m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に農地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県指宿市西方字濱平４６０８番４の地価動向

鹿児島県指宿市西方字濱平４６０８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,800円/㎡（坪単価45,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の13,800円/㎡（坪単価45,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.62%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2024年

-0.7%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2023年

0.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2022年

0.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2021年

-0.7%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2020年

-1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2019年

-0.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2018年

-0.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2017年

-0.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2016年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2015年

-2.0%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2014年

-5.6%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2013年

-3.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2012年

-2.9%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2011年

-3.4%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2010年

-3.3%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2009年

-3.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2008年

-1.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2007年

-1.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2006年

-1.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2005年

-1.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2004年

-1.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2003年

-2.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2002年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2001年

-1.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2000年

-1.4%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

1998年

-1.8%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

1997年

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

鹿児島県指宿市西方字濱平４６０８番４周辺のエリア概要

最寄り駅は宮ケ浜駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県指宿市西方字島廻１９７０番１内	1.7km	29,100円/㎡	96,200円/坪	-1.0%	二月田駅(1,400m)	商業地	店舗兼工場	詳細
鹿児島県指宿市東方字上新原８３２１番１	2.1km	22,300円/㎡	73,700円/坪	-0.4%	二月田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県指宿市岩本字永田７番２	2.7km	12,700円/㎡	42,000円/坪	-3.8%	薩摩今和泉駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県指宿市大牟礼２丁目１７５番２	3.5km	17,900円/㎡	59,200円/坪	-1.1%	指宿駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県指宿市山川成川字小道１１２３番４	6.7km	7,800円/㎡	25,800円/坪	-3.7%	前原バス停駅(290m)	住宅地	住宅	詳細