鹿児島県指宿市山川大山字耳切２６９０番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県指宿市山川大山字耳切２６９０番３の基準地価は7,600,010円/㎡（坪単価約25,124,000円/坪）です。前年比は-1.9%です。

鹿児島県指宿市山川大山字耳切２６９０番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大山駅で、3,800mです。

鹿児島県指宿市山川大山字耳切２６９０番３の基準地価

鹿児島県指宿市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,600,010円/㎡

坪単価:

25,124,000円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 鹿児島（林）20-2

山川大山字耳切の地価は指宿市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,600,010円/㎡は、指宿市の平均（約644,630円/㎡）の約11.8倍です。指宿市内12地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

7600010円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

鹿児島県指宿市山川大山字耳切２６９０番３

アクセス

大山駅から3,800m

前面道路

不明

面積

1735㎡

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詳細情報

基準地価	7600010円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島（林）20-2
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	農村林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大山
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高約２４０ｍ約２０度の南西向傾斜地域で杉の人工林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県指宿市山川大山字耳切２６９０番３の地価動向

鹿児島県指宿市山川大山字耳切２６９０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,600,010円/㎡（坪単価25,124,000円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の15,000,010円/㎡（坪単価49,586,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,600,010円/㎡（坪単価25,124,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.98%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥7,600,010 /㎡

坪単価: 25,124,000円/坪

2024年

-1.3%

¥7,750,010 /㎡

坪単価: 25,619,900円/坪

2023年

-0.6%

¥7,850,010 /㎡

坪単価: 25,950,400円/坪

2022年

-2.5%

¥7,900,010 /㎡

坪単価: 26,115,700円/坪

2021年

-1.2%

¥8,100,010 /㎡

坪単価: 26,776,900円/坪

2020年

-3.5%

¥8,200,010 /㎡

坪単価: 27,107,500円/坪

2019年

-2.3%

¥8,500,010 /㎡

坪単価: 28,099,200円/坪

2018年

-2.2%

¥8,700,010 /㎡

坪単価: 28,760,400円/坪

2017年

-2.2%

¥8,900,010 /㎡

坪単価: 29,421,500円/坪

2016年

-2.2%

¥9,100,010 /㎡

坪単価: 30,082,700円/坪

2015年

-2.1%

¥9,300,010 /㎡

坪単価: 30,743,800円/坪

2014年

0.0%

¥9,500,010 /㎡

坪単価: 31,405,000円/坪

2013年

-1.6%

¥9,500,010 /㎡

坪単価: 31,405,000円/坪

2012年

-5.4%

¥9,650,010 /㎡

坪単価: 31,900,900円/坪

2011年

-5.6%

¥10,200,010 /㎡

坪単価: 33,719,000円/坪

2010年

-6.1%

¥10,800,010 /㎡

坪単価: 35,702,500円/坪

2009年

-5.7%

¥11,500,010 /㎡

坪単価: 38,016,600円/坪

2008年

-3.9%

¥12,200,010 /㎡

坪単価: 40,330,600円/坪

2007年

-3.1%

¥12,700,010 /㎡

坪単価: 41,983,500円/坪

2006年

-3.0%

¥13,100,010 /㎡

坪単価: 43,305,800円/坪

2005年

-3.6%

¥13,500,010 /㎡

坪単価: 44,628,100円/坪

2004年

-3.4%

¥14,000,010 /㎡

坪単価: 46,281,000円/坪

2003年

-3.3%

¥14,500,010 /㎡

坪単価: 47,933,900円/坪

2002年

0.0%

¥15,000,010 /㎡

坪単価: 49,586,800円/坪

2001年

0.0%

¥15,000,010 /㎡

坪単価: 49,586,800円/坪

2000年

¥15,000,010 /㎡

坪単価: 49,586,800円/坪

鹿児島県指宿市山川大山字耳切２６９０番３周辺のエリア概要

最寄り駅は大山駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県南さつま市加世田内山田字竹山１０９５６番４	30.8km	8,400,010円/㎡	27,768,600円/坪	-1.2%	田之野バス停駅(4,900m)	林地	不明	詳細
鹿児島県鹿屋市祓川町４６３５番６	33.3km	11,200,010円/㎡	37,024,800円/坪	0.0%	中祓川バス停駅(900m)	林地	不明	詳細
鹿児島県鹿児島市五ヶ別府町字原ヶ前２６０５番外	41.9km	111,000,010円/㎡	366,942,200円/坪	-0.9%	上伊集院駅(2,800m)	林地	不明	詳細
鹿児島県日置市伊集院町下神殿字上牧原２３２１番	51.5km	16,100,010円/㎡	53,223,200円/坪	-1.2%	伊集院駅(4,800m)	林地	不明	詳細
鹿児島県曽於市大隅町大谷字菖蒲３１８４番４	53.4km	5,600,010円/㎡	18,512,400円/坪	0.0%	沖上バス停駅(700m)	林地	不明	詳細