鹿児島県指宿市大牟礼２丁目１７５番２の基準地価
鹿児島県指宿市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,900円/㎡
坪単価:
59,200円/坪
変動率:
1.1%
大牟礼の地価は指宿市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,900円/㎡は、指宿市の平均（約644,630円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。指宿市内12地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17900円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県指宿市大牟礼２丁目１７５番２
アクセス
指宿駅から950m
前面道路
50m
面積
265㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 17900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 指宿-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 指宿 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が比較的建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県指宿市大牟礼２丁目１７５番２の地価動向
鹿児島県指宿市大牟礼２丁目１７５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,900円/㎡（坪単価59,200円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の17,900円/㎡（坪単価59,200円）でした。 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は-1.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2022年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2021年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2020年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2019年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2018年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2017年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2016年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2015年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2014年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
鹿児島県指宿市大牟礼２丁目１７５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は指宿駅（950m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県指宿市東方字上新原８３２１番１ | 1.5km | 22,300円/㎡ | 73,700円/坪 | -0.4% | 二月田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県指宿市西方字島廻１９７０番１内 | 1.7km | 29,100円/㎡ | 96,200円/坪 | -1.0% | 二月田駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 鹿児島県指宿市西方字濱平４６０８番４ | 3.5km | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | -0.7% | 宮ケ浜駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県指宿市山川成川字小道１１２３番４ | 4.1km | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | -3.7% | 前原バス停駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県指宿市山川成川字谷後３９７４番１ | 5.3km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | -1.6% | 大山駅(1,500m) | 商業地 | 店舗、工場兼住宅 | 詳細 |
鹿児島県指宿市大牟礼２丁目１７５番２の基準地価 よくある質問
鹿児島県指宿市大牟礼２丁目１７５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。