鹿児島県指宿市山川成川字小道１１２３番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県指宿市山川成川字小道１１２３番４の基準地価は7,800円/㎡（坪単価約25,800円/坪）です。前年比は-3.7%です。

鹿児島県指宿市山川成川字小道１１２３番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は前原バス停駅で、290mです。

鹿児島県指宿市山川成川字小道１１２３番４の基準地価

鹿児島県指宿市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,800円/㎡

坪単価:

25,800円/坪

変動率:

3.7%

標準地番号: 指宿-6

山川成川字小道の地価は指宿市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,800円/㎡は、指宿市の平均（約644,630円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。指宿市内12地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7800円/㎡

前年比:

-3.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県指宿市山川成川字小道１１２３番４

アクセス

前原バス停駅から290m

前面道路

50m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	7800円/㎡
標準地・基準地コード	指宿-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	前原バス停
駅からの距離	290m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　5.0m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	中規模一般住宅が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県指宿市山川成川字小道１１２３番４の地価動向

鹿児島県指宿市山川成川字小道１１２３番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,800円/㎡（坪単価25,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の16,400円/㎡（坪単価54,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,800円/㎡（坪単価25,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.28%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.7%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2024年

-3.6%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2023年

-2.3%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2022年

-1.1%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2021年

-1.1%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2020年

-1.1%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2019年

-1.1%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2018年

-2.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2017年

-4.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2016年

-5.9%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2015年

-5.6%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2014年

-4.4%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2013年

-3.4%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2012年

-4.1%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2011年

-4.7%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2010年

-4.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2009年

-4.3%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2008年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2007年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2006年

-2.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2005年

-3.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2004年

-3.2%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2003年

-2.5%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2002年

0.0%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2001年

0.0%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2000年

-1.2%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

1998年

0.0%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

1997年

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

鹿児島県指宿市山川成川字小道１１２３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は前原バス停駅（290m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県指宿市山川成川字谷後３９７４番１	1.3km	12,000円/㎡	39,700円/坪	-1.6%	大山駅(1,500m)	商業地	店舗、工場兼住宅	詳細
鹿児島県指宿市大牟礼２丁目１７５番２	4.1km	17,900円/㎡	59,200円/坪	-1.1%	指宿駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県指宿市山川利永字中村４３３番２	4.3km	5,200円/㎡	17,200円/坪	-3.7%	利永バス停駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県指宿市山川岡児ヶ水字徳光３８１番１	4.9km	5,400円/㎡	17,900円/坪	-	徳光バス停駅(80m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県指宿市西方字島廻１９７０番１内	5.3km	29,100円/㎡	96,200円/坪	-1.0%	二月田駅(1,400m)	商業地	店舗兼工場	詳細