大口原田（伊佐市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鹿児島県伊佐市大口原田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,000円/㎡
坪単価 約16,500円/坪
前年比（町内平均）
-2.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大口原田の地価は伊佐市で高い？町名別の平均・順位で比較
伊佐市内の町名別順位
6位/ 9町
大口原田の平均
5,000円/㎡
坪単価 約16,500円/坪
伊佐市の調査地点平均
10,658円/㎡
大口原田はその約0.5倍
大口原田の地価は、伊佐市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では伊佐市内9町中6位です。伊佐市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大口原田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 260万円 | 2,364円/㎡ | 7,800円/坪 | 1974年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,000万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 270㎡ | 240万円 | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 360㎡ | 270万円 | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 1,500万円 | 107,143円/㎡ | 354,200円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 75㎡ | 130万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 2,400万円 | 2,400円/㎡ | 7,900円/坪 | 1980年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 250㎡ | 590万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 670㎡ | 1,100万円 | 16,418円/㎡ | 54,300円/坪 | 1975年 |
| 2018年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 1,800万円 | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | 1984年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大口原田の調査地点マップ
大口原田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県伊佐市大口原田字井田之元４５８番２基準地 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | -2.0% | 住宅地 | 西原バス停（250m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大口原田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大口原田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。