菱刈重留（伊佐市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鹿児島県伊佐市菱刈重留の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,550円/㎡
坪単価 約18,300円/坪
前年比（町内平均）
-1.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
菱刈重留の地価は伊佐市で高い？町名別の平均・順位で比較
伊佐市内の町名別順位
5位/ 9町
菱刈重留の平均
5,550円/㎡
坪単価 約18,300円/坪
伊佐市の調査地点平均
10,658円/㎡
菱刈重留はその約0.5倍
菱刈重留の地価は、伊佐市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では伊佐市内9町中5位です。伊佐市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
菱刈重留の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 200万円 | 5,714円/㎡ | 18,900円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 510㎡ | 800万円 | 15,686円/㎡ | 51,900円/坪 | 1979年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,900㎡ | 60万円 | 316円/㎡ | 1,000円/坪 | 1980年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 95㎡ | 38万円 | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 220㎡ | 22万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 1,900㎡ | 670万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,900㎡ | 460万円 | 2,421円/㎡ | 8,000円/坪 | 1974年 |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 980㎡ | 150万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 750㎡ | 340万円 | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 350万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
菱刈重留の調査地点マップ
菱刈重留の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県伊佐市菱刈重留字池之原１３１９番３基準地 | 5,550円/㎡ | 18,300円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 西重留バス停（600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
菱刈重留の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。菱刈重留の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。