鹿児島県鹿児島市小松原１丁目２９番６外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県鹿児島市小松原１丁目２９番６外の基準地価は116,000円/㎡（坪単価約383,500円/坪）です。前年比は+0.9%です。

鹿児島県鹿児島市小松原１丁目２９番６外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宇宿駅で、1,200mです。

鹿児島県鹿児島市小松原１丁目２９番６外の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

116,000円/㎡

坪単価:

383,500円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 鹿児島-64

小松原の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価116,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約1,379,252円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内89地点中40位の高さです。

地価サマリー

基準地価

116000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

工場兼住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市小松原１丁目２９番６外

アクセス

宇宿駅から1,200m

前面道路

120m

面積

339㎡

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詳細情報

基準地価	116000円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-64
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇宿
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　12.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	マンション、小規模工場、営業所等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県鹿児島市小松原１丁目２９番６外の地価動向

鹿児島県鹿児島市小松原１丁目２９番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）、最低価格は2021年（令和3年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.59%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2024年

1.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2023年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2022年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2021年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2020年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2019年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2018年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2017年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2016年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2015年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2014年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2013年

-3.4%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2012年

-3.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2011年

-3.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2010年

-3.1%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2009年

-1.5%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2008年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2007年

-2.2%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2006年

-2.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2005年

-1.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2004年

-2.1%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2003年

-1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2002年

-3.3%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2001年

-3.8%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2000年

-12.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1998年

-1.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1997年

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

鹿児島県鹿児島市小松原１丁目２９番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は宇宿駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市東開町字東開３番９６外	835m	75,000円/㎡	247,900円/坪	2.7%	谷山駅(1,700m)	工業地	倉庫	詳細
鹿児島県鹿児島市東谷山６丁目１７番２	1.2km	125,000円/㎡	413,200円/坪	0.8%	谷山駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
鹿児島県鹿児島市日之出町１７番１１	1.6km	83,400円/㎡	275,700円/坪	2.0%	宇宿駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市東谷山５丁目１７番１１	1.7km	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.9%	谷山駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目２５番７	1.7km	95,000円/㎡	314,000円/坪	2.2%	宇宿駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細