千津島（南足柄市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県南足柄市千津島の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
30,300円/㎡
坪単価 約100,200円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
千津島の地価は南足柄市で高い？町名別の平均・順位で比較
南足柄市内の町名別順位
11位/ 11町
千津島の平均
30,300円/㎡
坪単価 約100,200円/坪
南足柄市の調査地点平均
2,296,956円/㎡
千津島はその約0.0倍
千津島の地価は、南足柄市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では南足柄市内11町中11位です。南足柄市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
千津島の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 1,300万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 520万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 35㎡ | 27万円 | 7,300円/㎡ | 24,100円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 65㎡ | 61万円 | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 1,400万円 | 53,846円/㎡ | 178,000円/坪 | 1978年 |
| 2014年Q2 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 1,800万円 | 112,500円/㎡ | 371,900円/坪 | 2013年 |
| 2014年Q1 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 1,000万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 2002年 |
| 2014年Q1 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 1,900万円 | 115,152円/㎡ | 380,700円/坪 | 2013年 |
| 2014年Q1 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 1,900万円 | 118,750円/㎡ | 392,600円/坪 | 2013年 |
| 2011年Q1 | 宅地(土地) | 790㎡ | 290万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2014年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
千津島の調査地点マップ
千津島の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県南足柄市千津島字根下１１３４番１基準地 | 30,300円/㎡ | 100,200円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 大雄山（2,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
千津島の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。千津島の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。