飯沢（南足柄市）の公示地価・実勢価格・土地相場

飯沢の地価は南足柄市で高い？町名別の平均・順位で比較

飯沢の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

飯沢の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

飯沢で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約23.5万円/坪をベースに、南足柄市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

飯沢の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2012年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県南足柄市飯沢の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,100円/㎡（坪単価235,000円）で、 前年比-5.6%となっています。 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の87,750円/㎡（坪単価290,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の71,050円/㎡（坪単価234,900円）でした。 1年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.51%となっています。 今年は下落に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は-1.51%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。

飯沢の地価マップ（調査地点）

飯沢の周辺環境・生活施設

飯沢の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園3件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は大雄山駅（400m）です。

• 南足柄幼稚園幼稚園・約168m
• Pantryスーパーマーケット・約211m
• 参道一丁目バス停・約249m
• 大雄山駅バス停・約290m
• 華綾保育園幼稚園・約308m
• 華綾幼稚園幼稚園・約309m
• 関本バス停・約310m
• 竜福寺前バス停・約444m
• 市役所入口バス停・約454m
• 学校前バス停・約500m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

飯沢の調査地点（2026年・全2地点）

飯沢の調査地点は第一種中高層住居専用地域（容積率200%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率は200%で、南足柄市全体の平均（153%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。