竹松(南足柄市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の神奈川県南足柄市竹松地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
68,800円/㎡
坪単価 約227,400円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

竹松の地価は南足柄市で高い?町名別の平均・順位で比較

南足柄市内の町名別順位
7/ 11
竹松の平均
68,800円/㎡
坪単価 約227,400円/坪
南足柄市の調査地点平均
2,296,956円/㎡
竹松はその約0.0

竹松の地価は、南足柄市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では南足柄市11町中7位です。南足柄市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

竹松の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202668,800円/㎡
202568,800円/㎡
202468,700円/㎡
202368,800円/㎡
202269,500円/㎡
202170,500円/㎡
202071,500円/㎡
201973,000円/㎡
201874,600円/㎡
201776,200円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

竹松の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q2宅地(土地と建物)280㎡600万円21,429円/㎡70,800円/坪1988年
2024Q3宅地(土地と建物)680㎡880万円12,941円/㎡42,800円/坪
2024Q3宅地(土地)710㎡880万円12,000円/㎡39,700円/坪
2024Q2宅地(土地と建物)190㎡1,600万円84,211円/㎡278,400円/坪1992年
2024Q2宅地(土地と建物)110㎡620万円56,364円/㎡186,300円/坪1975年
2024Q2宅地(土地と建物)110㎡620万円56,364円/㎡186,300円/坪1975年
2023Q4宅地(土地と建物)280㎡2,200万円78,571円/㎡259,700円/坪1998年
2023Q4宅地(土地と建物)135㎡540万円40,000円/㎡132,200円/坪1980年
2023Q2宅地(土地と建物)160㎡3,500万円218,750円/㎡723,100円/坪2023年
2023Q1宅地(土地)970㎡7,000万円72,000円/㎡238,000円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20176

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

竹松の公示地価 推移(町内標準地平均)

2014年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県南足柄市竹松の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は68,800円/㎡(坪単価227,400円)で、 2014年(平成26年)から2026年(令和8年)までの全13年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間(2014年〜2026年)の最高価格は2014年(平成26年)の81,000円/㎡(坪単価267,800円)、 最低価格は2024年(令和6年)の68,700円/㎡(坪単価227,100円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-1.13%となっています。

竹松の調査地点マップ

竹松の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
神奈川県南足柄市竹松字南河内1458番1268,800円/㎡227,400円/坪+0.0%住宅地和田河原(1,000m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

竹松の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。竹松の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。