神奈川県小田原市小竹字西下川原３５１番１の基準地価
神奈川県小田原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
31,300円/㎡
坪単価:
103,500円/坪
変動率:
0.3%
小竹字西下川原の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,300円/㎡は、小田原市の平均（約3,154,513円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。小田原市内23地点中23位の高さです。
地価サマリー
基準地価
31300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県小田原市小竹字西下川原３５１番１
アクセス
二宮駅から4,300m
前面道路
36m
面積
298㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 31300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小田原-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二宮 |
| 駅からの距離 | 4,300m |
| 前面道路幅員 | 36m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 3.6m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅、農地が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県小田原市小竹字西下川原３５１番１の地価動向
神奈川県小田原市小竹字西下川原３５１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,300円/㎡（坪単価103,500円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の31,300円/㎡（坪単価103,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2024年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2023年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2022年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2021年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2020年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2019年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2018年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2017年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2016年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2015年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2014年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2013年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2012年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2011年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
神奈川県小田原市小竹字西下川原３５１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は二宮駅（4,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県小田原市小竹字神福５８６番１４ | 346m | 59,300円/㎡ | 196,000円/坪 | 0.5% | 二宮駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市国府津３丁目１２８２番１２外 | 3.3km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 0.0% | 国府津駅(170m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市高田字柳町３２８番１外 | 4.2km | 70,300円/㎡ | 232,400円/坪 | 3.1% | 鴨宮駅(2,200m) | 工業地 | 工場、研究所兼事務所等 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市中里字桜屋１１０番８ | 4.9km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 1.7% | 鴨宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市西大友字栄４６０番１外 | 5.5km | 40,500円/㎡ | 133,900円/坪 | 0.0% | 下曽我駅(1,800m) | 住宅地 | 農家住宅 | 詳細 |
神奈川県小田原市小竹字西下川原３５１番１の基準地価 よくある質問
神奈川県小田原市小竹字西下川原３５１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。