神奈川県小田原市国府津３丁目１２８２番１２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県小田原市国府津３丁目１２８２番１２外の基準地価は128,000円/㎡（坪単価約423,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

神奈川県小田原市国府津３丁目１２８２番１２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は国府津駅で、170mです。

神奈川県小田原市国府津３丁目１２８２番１２外の基準地価

神奈川県小田原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

128,000円/㎡

坪単価:

423,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 小田原5-1

国府津の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価128,000円/㎡は、小田原市の平均（約3,154,513円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。小田原市内23地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

128000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県小田原市国府津３丁目１２８２番１２外

アクセス

国府津駅から170m

前面道路

160m

面積

127㎡

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詳細情報

基準地価	128000円/㎡
標準地・基準地コード	小田原5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	国府津
駅からの距離	170m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　16.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等のほか駐車場が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県小田原市国府津３丁目１２８２番１２外の地価動向

神奈川県小田原市国府津３丁目１２８２番１２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.99%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2024年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2023年

-0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2022年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2021年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2020年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2019年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2018年

-1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2017年

-3.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2016年

-2.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2015年

-0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2014年

-0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2013年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2012年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2011年

-2.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2010年

-1.9%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2009年

-3.1%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2008年

-1.9%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2005年

-9.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2003年

-8.2%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2002年

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

神奈川県小田原市国府津３丁目１２８２番１２外周辺のエリア概要

最寄り駅は国府津駅（170m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県小田原市高田字柳町３２８番１外	2.2km	70,300円/㎡	232,400円/坪	3.1%	鴨宮駅(2,200m)	工業地	工場、研究所兼事務所等	詳細
神奈川県小田原市酒匂５丁目５０５番	2.3km	111,000円/㎡	366,900円/坪	0.0%	鴨宮駅(1,900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県小田原市中里字桜屋１１０番８	2.7km	122,000円/㎡	403,300円/坪	1.7%	鴨宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市西酒匂３丁目７番１６	2.7km	151,000円/㎡	499,200円/坪	1.3%	鴨宮駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市南鴨宮３丁目２８番３	2.8km	147,000円/㎡	486,000円/坪	1.4%	鴨宮駅(650m)	住宅地	住宅	詳細