神奈川県小田原市板橋字入谷津5番10の基準地価
神奈川県小田原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
97,300円/㎡
坪単価:
321,700円/坪
変動率:
+1.0%
板橋字入谷津の地価は小田原市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価97,300円/㎡は、小田原市の平均(約3,154,513円/㎡)の約3%の水準で、市平均を下回ります。小田原市内23地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
97300円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県小田原市板橋字入谷津5番10
アクセス
箱根板橋駅から1,000m
前面道路
50m
面積
139㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 97300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小田原-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 箱根板橋 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
神奈川県小田原市板橋字入谷津5番10の地価動向
神奈川県小田原市板橋字入谷津5番10の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は97,300円/㎡(坪単価321,700円)で、 2021年(令和3年)から2025年(令和7年)までの全5年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間(2021年〜2025年)の最高価格は2021年(令和3年)の98,000円/㎡(坪単価324,000円)、 最低価格は2024年(令和6年)の96,300円/㎡(坪単価318,300円)でした。 直近5年間(2021年〜2025年)の年平均成長率は-0.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2024年
¥96,300 /㎡
坪単価: 318,300円/坪
2023年
¥96,300 /㎡
坪単価: 318,300円/坪
2022年
¥96,700 /㎡
坪単価: 319,700円/坪
2021年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
神奈川県小田原市板橋字入谷津5番10周辺のエリア概要
最寄り駅は箱根板橋駅(1,000m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県小田原市板橋字中瀬180番7 | 686m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 0.8% | 箱根板橋駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市栄町1丁目687番17 | 1.6km | 445,000円/㎡ | 1,471,100円/坪 | 6.0% | 小田原駅(200m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市荻窪字飛海道537番10 | 1.7km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 3.1% | 小田原駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市本町2丁目214番7外 | 1.9km | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 5.5% | 小田原駅(900m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市中町1丁目21番15 | 2.2km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.1% | 小田原駅(830m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
神奈川県小田原市板橋字入谷津5番10の基準地価 よくある質問
神奈川県小田原市板橋字入谷津5番10の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。