神奈川県小田原市板橋字入谷津５番１０の基準地価

神奈川県小田原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

98,300円/㎡

坪単価:

325,000円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 小田原-4

板橋字入谷津の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価98,300円/㎡は、小田原市の平均（約137,648円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。小田原市内27地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

98300円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県小田原市板橋字入谷津５番１０

アクセス

箱根板橋駅から1,000m

前面道路

5.0m

面積

139㎡

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詳細情報

基準地価	98300円/㎡
標準地・基準地コード	小田原-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	箱根板橋
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県小田原市板橋字入谷津５番１０の地価動向

神奈川県小田原市板橋字入谷津５番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,300円/㎡（坪単価325,000円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の98,300円/㎡（坪単価325,000円）、最低価格は2024年（令和6年）の96,300円/㎡（坪単価318,300円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+0.06%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2025年

1.0%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2024年

0.0%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

2023年

-0.4%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

2022年

-1.3%

¥96,700 /㎡

坪単価: 319,700円/坪

2021年

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

神奈川県小田原市板橋字入谷津５番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は箱根板橋駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県小田原市板橋字中瀬１８０番７	686m	129,000円/㎡	426,400円/坪	0.8%	箱根板橋駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県小田原市栄町１丁目６８７番１７	1.6km	474,000円/㎡	1,566,900円/坪	6.5%	小田原駅(200m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
神奈川県小田原市城山１丁目１０８番６	1.6km	198,000円/㎡	654,500円/坪	3.7%	小田原駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市荻窪字飛海道５３７番１０	1.7km	137,000円/㎡	452,900円/坪	2.2%	小田原駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市本町２丁目２１４番７外	1.9km	183,000円/㎡	605,000円/坪	5.8%	小田原駅(900m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細