神奈川県横浜市港南区港南５丁目２２７５番７の基準地価

神奈川県港南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

200,000円/㎡

坪単価:

661,200円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 港南-3

港南の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価200,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中255位の高さです。

地価サマリー

基準地価

200000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市港南区港南５丁目２２７５番７

アクセス

港南中央駅から800m

前面道路

4.0m

面積

125㎡

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詳細情報

基準地価	200000円/㎡
標準地・基準地コード	港南-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	港南中央
駅からの距離	800m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い傾斜地の分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市港南区港南５丁目２２７５番７の地価動向

神奈川県横浜市港南区港南５丁目２２７５番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.30%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2025年

2.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2024年

1.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2023年

3.3%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2022年

2.8%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2021年

0.0%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2020年

-2.2%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2019年

0.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2018年

0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2017年

0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2016年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2015年

1.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2014年

1.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2013年

1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2012年

-1.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2011年

-1.7%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2010年

-2.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2009年

-5.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2008年

1.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2007年

1.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2005年

-2.6%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2004年

-5.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2003年

-5.2%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2002年

-5.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2001年

-4.3%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2000年

-5.3%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1999年

-4.3%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

1998年

-2.3%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1997年

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

神奈川県横浜市港南区港南５丁目２２７５番７周辺のエリア概要

最寄り駅は港南中央駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市港南区港南中央通１００４番６	909m	444,000円/㎡	1,467,800円/坪	8.3%	港南中央駅(300m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
神奈川県横浜市港南区日野７丁目１０２７番７７外	1.4km	168,000円/㎡	555,400円/坪	0.6%	港南中央駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港南区港南２丁目１３２０番４	1.4km	198,000円/㎡	654,500円/坪	1.0%	港南中央駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区洋光台３丁目２０番２３	1.5km	286,000円/㎡	945,500円/坪	4.0%	洋光台駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区森６丁目２４３番６１	1.7km	193,000円/㎡	638,000円/坪	1.0%	屏風浦駅(900m)	住宅地	住宅	詳細