神奈川県横浜市港南区港南中央通１００４番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市港南区港南中央通１００４番６の基準地価は410,000円/㎡（坪単価約1,355,400円/坪）です。前年比は+7.9%です。

神奈川県横浜市港南区港南中央通１００４番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は港南中央駅で、300mです。

神奈川県横浜市港南区港南中央通１００４番６の基準地価

神奈川県港南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

410,000円/㎡

坪単価:

1,355,400円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 港南5-1

港南中央通の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価410,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中63位の高さです。

地価サマリー

基準地価

410000円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

神奈川県横浜市港南区港南中央通１００４番６

アクセス

港南中央駅から300m

前面道路

220m

面積

191㎡

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詳細情報

基準地価	410000円/㎡
標準地・基準地コード	港南5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	港南中央
駅からの距離	300m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　22.0m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	中層の店舗ビル、店舗併用住宅等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市港南区港南中央通１００４番６の地価動向

神奈川県横浜市港南区港南中央通１００４番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の515,000円/㎡（坪単価1,702,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の318,000円/㎡（坪単価1,051,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.17%となっています。

年別価格データ

2025年

7.9%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2024年

6.1%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2023年

2.0%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2022年

1.7%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2021年

0.0%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2020年

-2.0%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2019年

1.4%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2018年

1.5%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2017年

1.2%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2016年

1.2%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2015年

1.5%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2014年

1.2%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2013年

2.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2012年

-0.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2011年

-1.5%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2010年

-2.1%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2009年

-4.9%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2008年

3.9%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2007年

4.3%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2005年

-4.2%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2004年

-5.6%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2003年

-9.2%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2002年

-8.4%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2001年

-8.4%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2000年

-9.3%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

1999年

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

神奈川県横浜市港南区港南中央通１００４番６周辺のエリア概要

最寄り駅は港南中央駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市港南区港南５丁目２２７５番７	909m	195,000円/㎡	644,600円/坪	2.6%	港南中央駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港南区日野７丁目１０２７番７７外	2.1km	167,000円/㎡	552,100円/坪	0.6%	港南中央駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港南区芹が谷１丁目１２７０番７４	2.1km	143,000円/㎡	472,700円/坪	0.7%	上大岡駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港南区上永谷５丁目３２９１番１０外	2.3km	205,000円/㎡	677,700円/坪	1.5%	上永谷駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港南区丸山台３丁目３７番９外	2.7km	267,000円/㎡	882,600円/坪	1.9%	上永谷駅(950m)	住宅地	住宅	詳細