高知県室戸市領家字中門田１５番２１の基準地価

高知県室戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,600円/㎡

坪単価:

58,200円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 室戸-1

領家字中門田の地価は室戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,600円/㎡は、室戸市の平均（約13,900円/㎡）の約1.3倍です。室戸市内7地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17600円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

高知県室戸市領家字中門田１５番２１

アクセス

奈半利駅から25,000m

前面道路

4.0m

面積

105㎡

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詳細情報

基準地価	17600円/㎡
標準地・基準地コード	室戸-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	奈半利
駅からの距離	25,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

高知県室戸市領家字中門田１５番２１の地価動向

高知県室戸市領家字中門田１５番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,600円/㎡（坪単価58,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の45,800円/㎡（坪単価151,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の17,600円/㎡（坪単価58,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.02%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2025年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2024年

-1.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2023年

-1.1%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2022年

-0.5%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2021年

-1.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2020年

-1.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2019年

-1.0%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2018年

-1.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2017年

-1.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2016年

-1.5%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2015年

-16.0%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2011年

-9.5%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2010年

-8.1%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2009年

-6.6%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2008年

-9.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2007年

-9.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2006年

-7.5%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2005年

-7.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2004年

-2.9%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2003年

-1.6%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2002年

-1.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1999年

0.0%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

1998年

0.2%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

1997年

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

高知県室戸市領家字中門田１５番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は奈半利駅（25,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県室戸市浮津三番町２２番４	1.9km	25,800円/㎡	85,300円/坪	-1.9%	奈半利駅(23,000m)	商業地	店舗、作業場兼住宅	詳細
高知県室戸市室戸岬町字宮ノ前２７８８番１	2.1km	9,300円/㎡	30,700円/坪	-1.1%	奈半利駅(29,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県室戸市吉良川町字西松原甲２８１４番１３	7.6km	11,500円/㎡	38,000円/坪	-1.7%	奈半利駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県室戸市佐喜浜町字宇ケ川南１６２５番２外	12.0km	10,400円/㎡	34,400円/坪	-1.9%	甲浦駅(20,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県室戸市羽根町字戎町乙１２０１番	12.6km	10,000円/㎡	33,100円/坪	-2.0%	奈半利駅(9,900m)	住宅地	住宅	詳細