高知県室戸市吉良川町字西松原甲２８１４番１３の基準地価
高知県室戸市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
11,500円/㎡
坪単価:
38,000円/坪
変動率:
1.7%
吉良川町字西松原甲の地価は室戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,500円/㎡は、室戸市の平均（約13,900円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。室戸市内7地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
11500円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
高知県室戸市吉良川町字西松原甲２８１４番１３
アクセス
奈半利駅から15,000m
前面道路
3.5m
面積
116㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 11500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 室戸-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 奈半利 |
| 駅からの距離 | 15,000m |
| 前面道路幅員 | 3.5m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南西 3.5m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い沿岸部の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
高知県室戸市吉良川町字西松原甲２８１４番１３の地価動向
高知県室戸市吉良川町字西松原甲２８１４番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,500円/㎡（坪単価38,000円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の11,700円/㎡（坪単価38,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,500円/㎡（坪単価38,000円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-1.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2025年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
高知県室戸市吉良川町字西松原甲２８１４番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は奈半利駅（15,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県室戸市羽根町字戎町乙１２０１番 | 5.1km | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | -2.0% | 奈半利駅(9,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県室戸市羽根町字露ノ窪乙１２７１番１ | 5.2km | 12,700円/㎡ | 42,000円/坪 | -1.6% | 奈半利駅(9,700m) | 商業地 | 医院兼住宅 | 詳細 |
| 高知県室戸市浮津三番町２２番４ | 6.2km | 25,800円/㎡ | 85,300円/坪 | -1.9% | 奈半利駅(23,000m) | 商業地 | 店舗、作業場兼住宅 | 詳細 |
| 高知県室戸市領家字中門田１５番２１ | 7.6km | 17,600円/㎡ | 58,200円/坪 | -1.1% | 奈半利駅(25,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県室戸市室戸岬町字宮ノ前２７８８番１ | 9.7km | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | -1.1% | 奈半利駅(29,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
高知県室戸市吉良川町字西松原甲２８１４番１３の基準地価 よくある質問
高知県室戸市吉良川町字西松原甲２８１４番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。