高知県室戸市羽根町字戎町乙１２０１番の基準地価
高知県室戸市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
10,000円/㎡
坪単価:
33,100円/坪
変動率:
2.0%
羽根町字戎町乙の地価は室戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,000円/㎡は、室戸市の平均（約13,900円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。室戸市内7地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10000円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
高知県室戸市羽根町字戎町乙１２０１番
アクセス
奈半利駅から9,900m
前面道路
4.6m
面積
135㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 室戸-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 奈半利 |
| 駅からの距離 | 9,900m |
| 前面道路幅員 | 4.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い国道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
高知県室戸市羽根町字戎町乙１２０１番の地価動向
高知県室戸市羽根町字戎町乙１２０１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,000円/㎡（坪単価33,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の31,300円/㎡（坪単価103,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2025年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2024年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2023年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2022年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2021年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2020年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2019年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2018年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2017年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2016年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2015年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2011年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2010年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2009年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2008年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2007年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2006年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2005年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2004年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2003年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2002年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
1997年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
高知県室戸市羽根町字戎町乙１２０１番周辺のエリア概要
最寄り駅は奈半利駅（9,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県室戸市羽根町字露ノ窪乙１２７１番１ | 200m | 12,700円/㎡ | 42,000円/坪 | -1.6% | 奈半利駅(9,700m) | 商業地 | 医院兼住宅 | 詳細 |
| 高知県室戸市吉良川町字西松原甲２８１４番１３ | 5.1km | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | -1.7% | 奈半利駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県室戸市浮津三番町２２番４ | 11.2km | 25,800円/㎡ | 85,300円/坪 | -1.9% | 奈半利駅(23,000m) | 商業地 | 店舗、作業場兼住宅 | 詳細 |
| 高知県室戸市領家字中門田１５番２１ | 12.6km | 17,600円/㎡ | 58,200円/坪 | -1.1% | 奈半利駅(25,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県室戸市佐喜浜町字宇ケ川南１６２５番２外 | 14.2km | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | -1.9% | 甲浦駅(20,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
高知県室戸市羽根町字戎町乙１２０１番の基準地価 よくある質問
高知県室戸市羽根町字戎町乙１２０１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。