高知県室戸市佐喜浜町字宇ケ川南１６２５番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の高知県室戸市佐喜浜町字宇ケ川南１６２５番２外の基準地価は10,600円/㎡（坪単価約35,000円/坪）です。前年比は-1.9%です。

高知県室戸市佐喜浜町字宇ケ川南１６２５番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は甲浦駅で、20,000mです。

高知県室戸市佐喜浜町字宇ケ川南１６２５番２外の基準地価

高知県室戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,600円/㎡

坪単価:

35,000円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 室戸-3

佐喜浜町字宇ケ川南の地価は室戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,600円/㎡は、室戸市の平均（約14,533円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。室戸市内6地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10600円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

高知県室戸市佐喜浜町字宇ケ川南１６２５番２外

アクセス

甲浦駅から20,000m

前面道路

40m

面積

151㎡

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詳細情報

基準地価	10600円/㎡
標準地・基準地コード	室戸-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲浦
駅からの距離	20,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い沿岸部の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

高知県室戸市佐喜浜町字宇ケ川南１６２５番２外の地価動向

高知県室戸市佐喜浜町字宇ケ川南１６２５番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,600円/㎡（坪単価35,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の38,700円/㎡（坪単価127,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,600円/㎡（坪単価35,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.90%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2024年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2023年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2022年

-1.8%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2021年

-1.7%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2020年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2019年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2018年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2017年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2016年

-2.3%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2015年

-20.4%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2011年

-14.7%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2010年

-10.8%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2009年

-9.4%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2008年

-9.6%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2007年

-10.3%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2006年

-6.5%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2005年

-6.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2004年

-10.8%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2003年

-2.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2002年

-2.3%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

1999年

0.0%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

1998年

0.0%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

1997年

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

高知県室戸市佐喜浜町字宇ケ川南１６２５番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は甲浦駅（20,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県室戸市領家字中門田１５番２１	12.0km	17,800円/㎡	58,800円/坪	-1.1%	奈半利駅(25,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県室戸市室戸岬町字宮ノ前２７８８番１	12.3km	9,400円/㎡	31,100円/坪	-1.1%	奈半利駅(29,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県室戸市浮津三番町２２番４	12.7km	26,300円/㎡	86,900円/坪	-1.9%	奈半利駅(23,000m)	商業地	店舗、作業場兼住宅	詳細
高知県室戸市羽根町字露ノ窪乙１２７１番１	14.1km	12,900円/㎡	42,600円/坪	-1.5%	奈半利駅(9,700m)	商業地	医院兼住宅	詳細
高知県室戸市羽根町字戎町乙１２０１番	14.2km	10,200円/㎡	33,700円/坪	-1.9%	奈半利駅(9,900m)	住宅地	住宅	詳細