高知県室戸市羽根町字露ノ窪乙１２７１番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の高知県室戸市羽根町字露ノ窪乙１２７１番１の基準地価は12,900円/㎡（坪単価約42,600円/坪）です。前年比は-1.5%です。

高知県室戸市羽根町字露ノ窪乙１２７１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は奈半利駅で、9,700mです。

高知県室戸市羽根町字露ノ窪乙１２７１番１の基準地価

高知県室戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,900円/㎡

坪単価:

42,600円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 室戸5-2

羽根町字露ノ窪乙の地価は室戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,900円/㎡は、室戸市の平均（約14,533円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。室戸市内6地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12900円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

医院兼住宅

所在地

高知県室戸市羽根町字露ノ窪乙１２７１番１

アクセス

奈半利駅から9,700m

前面道路

90m

面積

343㎡

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詳細情報

基準地価	12900円/㎡
標準地・基準地コード	室戸5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	医院兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	奈半利
駅からの距離	9,700m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　9.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所及び住宅が混在する国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

高知県室戸市羽根町字露ノ窪乙１２７１番１の地価動向

高知県室戸市羽根町字露ノ窪乙１２７１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,900円/㎡（坪単価42,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.44%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2024年

-1.5%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2023年

-1.5%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2022年

-1.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2021年

-1.4%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2020年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2019年

-1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2018年

-1.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2017年

-1.4%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2016年

-2.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2015年

-20.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2011年

-14.5%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2010年

-10.2%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2009年

-7.5%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2008年

-8.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2007年

-6.5%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2006年

-8.8%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2005年

-5.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2004年

-10.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2003年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2002年

-2.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

1997年

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

高知県室戸市羽根町字露ノ窪乙１２７１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は奈半利駅（9,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県室戸市羽根町字戎町乙１２０１番	200m	10,200円/㎡	33,700円/坪	-1.9%	奈半利駅(9,900m)	住宅地	住宅	詳細
高知県室戸市浮津三番町２２番４	11.4km	26,300円/㎡	86,900円/坪	-1.9%	奈半利駅(23,000m)	商業地	店舗、作業場兼住宅	詳細
高知県室戸市領家字中門田１５番２１	12.7km	17,800円/㎡	58,800円/坪	-1.1%	奈半利駅(25,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県室戸市佐喜浜町字宇ケ川南１６２５番２外	14.1km	10,600円/㎡	35,000円/坪	-1.9%	甲浦駅(20,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県室戸市室戸岬町字宮ノ前２７８８番１	14.8km	9,400円/㎡	31,100円/坪	-1.1%	奈半利駅(29,000m)	住宅地	住宅	詳細