熊本県菊池郡菊陽町大字原水字八町２４１４番１０の基準地価

熊本県菊陽町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

67,000円/㎡

坪単価:

221,500円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 菊陽-6

大字原水字八町の地価は菊池郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価67,000円/㎡は、菊池郡の平均（約114,055円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。菊池郡内11地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

67000円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県菊池郡菊陽町大字原水字八町２４１４番１０

アクセス

原水駅から280m

前面道路

6.0m

面積

211㎡

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詳細情報

基準地価	67000円/㎡
標準地・基準地コード	菊陽-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	原水
駅からの距離	280m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	東　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ駅近郊の新興住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県菊池郡菊陽町大字原水字八町２４１４番１０の地価動向

熊本県菊池郡菊陽町大字原水字八町２４１４番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,000円/㎡（坪単価221,500円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）、最低価格は2024年（令和6年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+3.13%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2025年

4.8%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2024年

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

熊本県菊池郡菊陽町大字原水字八町２４１４番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は原水駅（280m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字宮ノ上３２４番２７	1.4km	83,500円/㎡	276,000円/坪	5.7%	原水駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字村ノ上１２７番５	1.6km	91,300円/㎡	301,800円/坪	3.0%	原水駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字久保田字川久保２００７番	1.7km	24,500円/㎡	81,000円/坪	2.9%	原水駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上１１番８	1.9km	213,000円/㎡	704,100円/坪	7.0%	三里木駅(2,000m)	商業地	店舗、事務所兼工場	詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上６番２外	2.0km	120,000円/㎡	396,700円/坪	7.1%	三里木駅(2,000m)	工業地	工場兼倉庫	詳細