熊本県菊池郡菊陽町大字久保田字川久保２００７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県菊池郡菊陽町大字久保田字川久保２００７番の基準地価は23,800円/㎡（坪単価約78,700円/坪）です。前年比は+4.8%です。

熊本県菊池郡菊陽町大字久保田字川久保２００７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は原水駅で、2,100mです。

熊本県菊池郡菊陽町大字久保田字川久保２００７番の基準地価

熊本県菊陽町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,800円/㎡

坪単価:

78,700円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 菊陽-5

大字久保田字川久保の地価は菊池郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,800円/㎡は、菊池郡の平均（約108,600円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。菊池郡内9地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23800円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県菊池郡菊陽町大字久保田字川久保２００７番

アクセス

原水駅から2,100m

前面道路

45m

面積

814㎡

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詳細情報

基準地価	23800円/㎡
標準地・基準地コード	菊陽-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	原水
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県菊池郡菊陽町大字久保田字川久保２００７番の地価動向

熊本県菊池郡菊陽町大字久保田字川久保２００７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,800円/㎡（坪単価78,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の28,300円/㎡（坪単価93,600円）、最低価格は2020年（令和2年）の18,300円/㎡（坪単価60,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.84%となっています。

年別価格データ

2025年

4.8%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2024年

8.1%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2023年

7.7%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2022年

5.4%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2021年

1.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2020年

0.0%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2019年

0.0%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2018年

0.0%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2017年

-1.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2016年

-1.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2015年

-1.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2014年

-5.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2011年

-2.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2010年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2009年

-2.3%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2008年

-2.3%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2007年

-4.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2006年

-5.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2005年

-5.1%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2004年

-5.6%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2003年

-1.8%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2002年

-2.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

1997年

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

熊本県菊池郡菊陽町大字久保田字川久保２００７番周辺のエリア概要

最寄り駅は原水駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字原水字八町２４１４番１０	1.7km	66,000円/㎡	218,200円/坪	4.8%	原水駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字村ノ上１２７番５	2.0km	88,600円/㎡	292,900円/坪	10.1%	原水駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上１１番８	2.1km	199,000円/㎡	657,900円/坪	19.9%	三里木駅(2,000m)	商業地	店舗、事務所兼工場	詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上６番２外	2.2km	112,000円/㎡	370,200円/坪	12.0%	三里木駅(2,000m)	工業地	工場兼倉庫	詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字廣街道２３７８番４	3.5km	90,000円/㎡	297,500円/坪	12.5%	三里木駅(400m)	住宅地	住宅	詳細