熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１丁目３８７０番１１８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１丁目３８７０番１１８の基準地価は72,000円/㎡（坪単価約238,000円/坪）です。前年比は+5.9%です。

熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１丁目３８７０番１１８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は武蔵塚駅で、1,800mです。

熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１丁目３８７０番１１８の基準地価

熊本県菊陽町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

72,000円/㎡

坪単価:

238,000円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 菊陽-4

武蔵ヶ丘北の地価は菊池郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,000円/㎡は、菊池郡の平均（約108,600円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。菊池郡内9地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１丁目３８７０番１１８

アクセス

武蔵塚駅から1,800m

前面道路

60m

面積

270㎡

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詳細情報

基準地価	72000円/㎡
標準地・基準地コード	菊陽-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武蔵塚
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１丁目３８７０番１１８の地価動向

熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１丁目３８７０番１１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,000円/㎡（坪単価238,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）、最低価格は2014年（平成26年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.61%となっています。

年別価格データ

2025年

5.9%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2024年

10.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2023年

8.1%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2022年

7.0%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2021年

3.5%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2020年

1.8%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2019年

2.7%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2018年

1.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2017年

1.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2016年

1.1%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2015年

1.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2014年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2011年

-1.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2010年

-1.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2009年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2008年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2007年

-2.9%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2006年

-4.6%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2005年

-6.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2004年

-9.4%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2003年

-5.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2002年

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１丁目３８７０番１１８周辺のエリア概要

最寄り駅は武蔵塚駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県菊池郡菊陽町光の森７丁目２番９外	1.7km	245,000円/㎡	809,900円/坪	11.4%	光の森駅(700m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字下沖野３０００番１０	2.5km	81,000円/㎡	267,800円/坪	6.6%	三里木駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字廣街道２３７８番４	3.2km	90,000円/㎡	297,500円/坪	12.5%	三里木駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上６番２外	4.5km	112,000円/㎡	370,200円/坪	12.0%	三里木駅(2,000m)	工業地	工場兼倉庫	詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上１１番８	4.6km	199,000円/㎡	657,900円/坪	19.9%	三里木駅(2,000m)	商業地	店舗、事務所兼工場	詳細