熊本県熊本市北区弓削３丁目９０８番４４の基準地価
熊本県北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
65,000円/㎡
坪単価:
214,900円/坪
変動率:
+3.2%
弓削の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価65,000円/㎡は、熊本市の平均（約169,466円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内132地点中77位の高さです。
地価サマリー
基準地価
65000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市北区弓削３丁目９０８番４４
アクセス
武蔵塚駅から1,300m
前面道路
6.0m
面積
209㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 65000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本北-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵塚 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市北区弓削３丁目９０８番４４の地価動向
熊本県熊本市北区弓削３丁目９０８番４４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,000円/㎡（坪単価214,900円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+2.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2025年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2024年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2023年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2022年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2021年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2020年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2019年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2018年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
熊本県熊本市北区弓削３丁目９０８番４４周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵塚駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市北区武蔵ヶ丘３丁目６番 | 1.1km | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 8.4% | 武蔵塚駅(500m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区平山町３２１９番１ | 1.7km | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | 3.7% | 光の森駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区楠４丁目７番９ | 1.9km | 80,400円/㎡ | 265,800円/坪 | 4.8% | 武蔵塚駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区御領６丁目１８４番１ | 2.5km | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 13.3% | 武蔵塚駅(3,400m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区龍田７丁目３６８番１２ | 2.9km | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 0.8% | 竜田口駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市北区弓削３丁目９０８番４４の基準地価 よくある質問
熊本県熊本市北区弓削３丁目９０８番４４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。