熊本県熊本市東区平山町３２１９番１の基準地価
熊本県東区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
27,000円/㎡
坪単価:
89,300円/坪
変動率:
+3.8%
平山町の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,000円/㎡は、熊本市の平均（約139,003円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内120地点中105位の高さです。
地価サマリー
基準地価
27000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市東区平山町３２１９番１
アクセス
光の森駅から3,200m
前面道路
40m
面積
740㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 27000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本東-19 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 光の森 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅、畑等の混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県熊本市東区平山町３２１９番１の地価動向
熊本県熊本市東区平山町３２１９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,000円/㎡（坪単価89,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の24,000円/㎡（坪単価79,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.32%となっています。
年別価格データ
2025年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2024年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2023年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2022年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2021年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2020年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2019年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2018年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2017年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2016年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2015年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2014年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2011年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2010年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2009年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2008年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2007年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2006年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2005年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2004年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2003年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2002年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
1999年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
1998年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
1997年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
熊本県熊本市東区平山町３２１９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は光の森駅（3,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市東区小山５丁目１２２６番１７ | 1.5km | 58,900円/㎡ | 194,700円/坪 | 3.5% | 武蔵塚駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区小山町１８０８番１ | 1.9km | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | 10.5% | 武蔵塚駅(6,200m) | 商業地 | 営業所 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区戸島５丁目３８番６ | 1.9km | 55,200円/㎡ | 182,500円/坪 | 3.0% | 武蔵塚駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区御領６丁目１８４番１ | 2.2km | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 17.2% | 武蔵塚駅(3,400m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区長嶺東２丁目１６７５番１０２ | 2.8km | 75,500円/㎡ | 249,600円/坪 | 3.0% | 水前寺駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市東区平山町３２１９番１の基準地価 よくある質問
熊本県熊本市東区平山町３２１９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。