熊本県熊本市中央区本荘６丁目５５０番１外の公示地価
熊本県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
210,000円/㎡
坪単価:
694,200円/坪
変動率:
+6.1%
本荘の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価210,000円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約1.3倍です。熊本市内146地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
210000円/㎡
前年比:
+6.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
熊本県熊本市中央区本荘６丁目５５０番１外
アクセス
南熊本駅から800m
前面道路
30.0m
面積
401㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 210000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本中央5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南熊本 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 30.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市中央区本荘６丁目５５０番１外の地価動向
熊本県熊本市中央区本荘６丁目５５０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は210,000円/㎡（坪単価694,200円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+5.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2024年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
熊本県熊本市中央区本荘６丁目５５０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は南熊本駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設5件・公共施設2件があります。最寄りは市立本荘小学校（小学校・約159m）です。バス停は最寄り約48mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立本荘小学校
小学校 • 159m
双葉保育園
幼稚園 • 290m
みのり保育園
幼稚園 • 403m
九品寺保育園
幼稚園 • 446m
ほか1件
熊本本荘町郵便局
郵便局 • 206m
南熊本駅通郵便局
郵便局 • 450m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市中央区琴平本町１８４番４ | 459m | 72,200円/㎡ | 238,700円/坪 | 1.3% | 南熊本駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区九品寺３丁目１１番６ | 765m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 8.0% | 新水前寺駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区下通１丁目１２番２３ | 915m | 1,490,000円/㎡ | 4,925,600円/坪 | 2.1% | 熊本駅(2,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区中央街４番３０ | 948m | 695,000円/㎡ | 2,297,500円/坪 | 8.9% | 熊本駅(2,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区新市街１番２３外 | 970m | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 6.6% | 熊本駅(2,100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
熊本県熊本市中央区本荘６丁目５５０番１外の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市中央区本荘６丁目５５０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。