本荘（熊本市）の公示地価・実勢価格

本荘の地価は熊本市で高い？町名別の平均・順位で比較

本荘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

本荘の中古マンションの実勢は約11.5万円/㎡（2023年・8件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約50万円（2024年・7件）で、公示地価に対して実勢は約19.8%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約115,000円/㎡（2023年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

本荘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

本荘の公示地価 推移（町内標準地平均）

2024年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

本荘の調査地点マップ

本荘の周辺環境・生活施設

本荘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、幼稚園3件、小学校2件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は南熊本駅（800m）です。

• 本荘町バス停・約48m
• 市立本荘小学校小学校・約159m
• 本荘中通りバス停・約173m
• 春竹町バス停・約197m
• 熊本本荘町郵便局郵便局・約206m
• 春の本バス停・約233m
• 双葉保育園幼稚園・約290m
• 西原公園前バス停・約301m
• 春竹新道バス停・約373m
• みのり保育園幼稚園・約403m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

本荘の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。