熊本県熊本市西区中原町字境塘１０７６番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県熊本市西区中原町字境塘１０７６番３の基準地価は31,400円/㎡（坪単価約103,800円/坪）です。前年比は-0.3%です。

熊本県熊本市西区中原町字境塘１０７６番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西熊本駅で、5,200mです。

熊本県熊本市西区中原町字境塘１０７６番３の基準地価

熊本県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

31,400円/㎡

坪単価:

103,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 熊本西-1

中原町字境塘の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,400円/㎡は、熊本市の平均（約139,003円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内120地点中100位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31400円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

熊本県熊本市西区中原町字境塘１０７６番３

アクセス

西熊本駅から5,200m

前面道路

40m

面積

181㎡

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詳細情報

基準地価	31400円/㎡
標準地・基準地コード	熊本西-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西熊本
駅からの距離	5,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県熊本市西区中原町字境塘１０７６番３の地価動向

熊本県熊本市西区中原町字境塘１０７６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,400円/㎡（坪単価103,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の58,200円/㎡（坪単価192,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の31,400円/㎡（坪単価103,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.88%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2024年

-0.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2023年

-0.9%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2022年

-1.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2021年

-1.5%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2020年

-1.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2019年

-1.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2018年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2017年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2016年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2015年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2014年

-1.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2011年

-1.4%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2010年

-4.1%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2009年

-4.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2008年

-7.9%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2007年

-5.2%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2006年

-5.4%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2005年

-6.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2004年

-5.7%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2003年

-4.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2002年

-6.0%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

1999年

0.0%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

1998年

0.3%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

1997年

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

熊本県熊本市西区中原町字境塘１０７６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は西熊本駅（5,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市西区松尾１丁目１５４番	2.5km	19,300円/㎡	63,800円/坪	0.0%	熊本駅(4,700m)	宅地見込地	畑	詳細
熊本県熊本市西区城山半田２丁目１２９番２	2.6km	33,800円/㎡	111,700円/坪	0.9%	熊本駅(4,200m)	住宅地	空地	詳細
熊本県熊本市西区上代８丁目１０４７番外	3.1km	63,000円/㎡	208,300円/坪	1.6%	熊本駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市西区野中２丁目２０７番４	4.1km	68,600円/㎡	226,800円/坪	1.6%	熊本駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市西区春日５丁目１４４番１	5.4km	116,000円/㎡	383,500円/坪	2.7%	熊本駅(400m)	住宅地	住宅	詳細