熊本県熊本市中央区手取本町４番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県熊本市中央区手取本町４番１外の基準地価は1,710,000円/㎡（坪単価約5,652,900円/坪）です。前年比は+1.2%です。

熊本県熊本市中央区手取本町４番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は熊本駅で、2,800mです。

熊本県熊本市中央区手取本町４番１外の基準地価

熊本県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

1,710,000円/㎡

坪単価:

5,652,900円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 熊本中央5-1

手取本町の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,710,000円/㎡は、熊本市の平均（約139,003円/㎡）の約12.3倍です。熊本市内120地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

1710000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

熊本県熊本市中央区手取本町４番１外

アクセス

熊本駅から2,800m

前面道路

370m

面積

1543㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	1710000円/㎡
標準地・基準地コード	熊本中央5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	9F
地下階数	B2
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	熊本
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	370m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　37.0m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ高度商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県熊本市中央区手取本町４番１外の地価動向

熊本県熊本市中央区手取本町４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,710,000円/㎡（坪単価5,652,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の3,550,000円/㎡（坪単価11,735,500円）、最低価格は2014年（平成26年）の1,120,000円/㎡（坪単価3,702,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.61%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥1,710,000 /㎡

坪単価: 5,652,900円/坪

2024年

0.0%

¥1,690,000 /㎡

坪単価: 5,586,800円/坪

2023年

0.0%

¥1,690,000 /㎡

坪単価: 5,586,800円/坪

2022年

-2.3%

¥1,690,000 /㎡

坪単価: 5,586,800円/坪

2021年

-2.8%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2020年

3.5%

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

2019年

14.7%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

2018年

20.0%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2017年

9.6%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2016年

0.9%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2015年

0.9%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2014年

-5.9%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2011年

-7.0%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2010年

-8.6%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2009年

-11.9%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2008年

2.6%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2007年

14.8%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2006年

-4.9%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2005年

-6.6%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2004年

-7.9%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2003年

-8.3%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2002年

-32.1%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

1999年

-14.5%

¥2,650,000 /㎡

坪単価: 8,760,300円/坪

1998年

-12.7%

¥3,100,000 /㎡

坪単価: 10,247,900円/坪

1997年

¥3,550,000 /㎡

坪単価: 11,735,500円/坪

熊本県熊本市中央区手取本町４番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は熊本駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市中央区下通１丁目２番８	146m	860,000円/㎡	2,843,000円/坪	9.1%	熊本駅(2,700m)	商業地	店舗	詳細
熊本県熊本市中央区安政町２番１４	209m	500,000円/㎡	1,652,900円/坪	8.7%	熊本駅(3,000m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
熊本県熊本市中央区下通１丁目７番２４	279m	1,200,000円/㎡	3,966,900円/坪	6.2%	熊本駅(2,600m)	商業地	銀行	詳細
熊本県熊本市中央区花畑町１０番３１	282m	983,000円/㎡	3,249,600円/坪	8.0%	熊本駅(2,200m)	商業地	事務所	詳細
熊本県熊本市中央区新市街４番５	510m	940,000円/㎡	3,107,400円/坪	4.4%	熊本駅(2,200m)	商業地	店舗	詳細