熊本県熊本市中央区安政町２番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県熊本市中央区安政町２番１４の基準地価は500,000円/㎡（坪単価約1,652,900円/坪）です。前年比は+8.7%です。

熊本県熊本市中央区安政町２番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は熊本駅で、3,000mです。

熊本県熊本市中央区安政町２番１４の基準地価

熊本県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

500,000円/㎡

坪単価:

1,652,900円/坪

変動率:

+8.7%

標準地番号: 熊本中央5-2

安政町の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価500,000円/㎡は、熊本市の平均（約139,003円/㎡）の約3.6倍です。熊本市内120地点中7位（上位約6%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

500000円/㎡

前年比:

+8.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

熊本県熊本市中央区安政町２番１４

アクセス

熊本駅から3,000m

前面道路

90m

面積

138㎡

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詳細情報

基準地価	500000円/㎡
標準地・基準地コード	熊本中央5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：5.5)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	熊本
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　9.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗、事務所ビル、飲食店等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県熊本市中央区安政町２番１４の地価動向

熊本県熊本市中央区安政町２番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）、最低価格は2014年（平成26年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.46%となっています。

年別価格データ

2025年

8.7%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2024年

4.5%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2023年

1.1%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2022年

-1.1%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2021年

-5.2%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2020年

4.3%

¥464,000 /㎡

坪単価: 1,533,900円/坪

2019年

17.1%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2018年

16.9%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2017年

4.8%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2016年

1.6%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2015年

1.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2014年

-6.3%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2011年

-5.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2010年

-5.6%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2009年

-5.3%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2008年

-2.6%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2007年

-2.5%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2006年

-4.8%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2005年

-9.7%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2004年

-7.0%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2003年

-7.4%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2002年

-29.9%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

1999年

-15.4%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

1998年

-17.3%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

1997年

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

熊本県熊本市中央区安政町２番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は熊本駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市中央区手取本町４番１外	209m	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	1.2%	熊本駅(2,800m)	商業地	店舗	詳細
熊本県熊本市中央区下通１丁目２番８	250m	860,000円/㎡	2,843,000円/坪	9.1%	熊本駅(2,700m)	商業地	店舗	詳細
熊本県熊本市中央区下通１丁目７番２４	295m	1,200,000円/㎡	3,966,900円/坪	6.2%	熊本駅(2,600m)	商業地	銀行	詳細
熊本県熊本市中央区花畑町１０番３１	389m	983,000円/㎡	3,249,600円/坪	8.0%	熊本駅(2,200m)	商業地	事務所	詳細
熊本県熊本市中央区新市街４番５	492m	940,000円/㎡	3,107,400円/坪	4.4%	熊本駅(2,200m)	商業地	店舗	詳細