熊本県熊本市東区秋津町秋田字古屋敷３４４１番１３の基準地価

熊本県東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

62,800円/㎡

坪単価:

207,600円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 熊本東-20

秋津町秋田字古屋敷の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価62,800円/㎡は、熊本市の平均（約169,466円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内132地点中83位の高さです。

地価サマリー

基準地価

62800円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市東区秋津町秋田字古屋敷３４４１番１３

アクセス

新水前寺駅から6,300m

前面道路

5.0m

面積

249㎡

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詳細情報

基準地価	62800円/㎡
標準地・基準地コード	熊本東-20
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新水前寺
駅からの距離	6,300m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県熊本市東区秋津町秋田字古屋敷３４４１番１３の地価動向

熊本県熊本市東区秋津町秋田字古屋敷３４４１番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,800円/㎡（坪単価207,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、最低価格は2011年（平成23年）の56,100円/㎡（坪単価185,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.00%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2025年

1.3%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2024年

1.0%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2023年

0.7%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2022年

0.8%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2021年

0.8%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2020年

0.9%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2019年

1.7%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2018年

0.5%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2017年

0.0%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2016年

0.0%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2015年

0.9%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2014年

1.4%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2011年

0.0%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2010年

-2.4%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2009年

-2.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2008年

-4.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2007年

-7.5%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2006年

-7.6%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2005年

-7.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2004年

-6.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2003年

-7.2%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2002年

-10.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1999年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1998年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1997年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

熊本県熊本市東区秋津町秋田字古屋敷３４４１番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は新水前寺駅（6,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市東区広木町４５５番１	1.7km	84,000円/㎡	277,700円/坪	-	新水前寺駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区若葉１丁目４４２番	1.8km	135,000円/㎡	446,300円/坪	1.5%	新水前寺駅(4,000m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
熊本県熊本市東区健軍３丁目６７２番	2.2km	126,000円/㎡	416,500円/坪	5.9%	新水前寺駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区下江津８丁目３番９	2.5km	97,500円/㎡	322,300円/坪	4.3%	新水前寺駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区桜木４丁目１８２番１１	2.8km	78,200円/㎡	258,500円/坪	2.8%	新水前寺駅(6,300m)	住宅地	住宅	詳細