秋津町秋田（熊本市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の熊本県熊本市秋津町秋田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
62,000円/㎡
坪単価 約205,000円/坪
前年比（町内平均）
+1.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
秋津町秋田の地価は熊本市で高い？町名別の平均・順位で比較
熊本市内の町名別順位
82位/ 131町
秋津町秋田の平均
62,000円/㎡
坪単価 約205,000円/坪
熊本市の調査地点平均
153,452円/㎡
秋津町秋田はその約0.4倍
秋津町秋田の地価は、熊本市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では熊本市内131町中82位です。熊本市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
秋津町秋田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 1,900㎡ | 2,000万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,500万円 | 68,182円/㎡ | 225,400円/坪 | 1996年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 410㎡ | 350万円 | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,700万円 | 77,273円/㎡ | 255,400円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 1,500万円 | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 2,200万円 | 157,143円/㎡ | 519,500円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 2,400万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 1990年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 71,000万円 | 71,007円/㎡ | 234,700円/坪 | 1990年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 160㎡ | 730万円 | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 2,300万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1991年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2010年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
秋津町秋田の調査地点マップ
秋津町秋田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市東区秋津町秋田字古屋敷３４４１番１３基準地 | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | +1.3% | 住宅地 | 新水前寺（6,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
秋津町秋田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。秋津町秋田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。