熊本県熊本市北区植木町大和２８番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県熊本市北区植木町大和２８番３の基準地価は31,500円/㎡（坪単価約104,100円/坪）です。前年比は+1.0%です。

熊本県熊本市北区植木町大和２８番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は植木駅で、1,400mです。

熊本県熊本市北区植木町大和２８番３の基準地価

熊本県北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

31,500円/㎡

坪単価:

104,100円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 熊本北-15

植木町大和の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,500円/㎡は、熊本市の平均（約139,003円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内120地点中99位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31500円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市北区植木町大和２８番３

アクセス

植木駅から1,400m

前面道路

50m

面積

211㎡

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詳細情報

基準地価	31500円/㎡
標準地・基準地コード	熊本北-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	植木
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県熊本市北区植木町大和２８番３の地価動向

熊本県熊本市北区植木町大和２８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,500円/㎡（坪単価104,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の49,300円/㎡（坪単価163,000円）、最低価格は2014年（平成26年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.40%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2024年

1.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2023年

0.7%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2022年

0.7%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2021年

1.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2020年

1.3%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2019年

2.8%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2018年

2.8%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2017年

1.4%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2016年

1.5%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2015年

1.5%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2014年

-8.5%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2011年

-3.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2010年

-3.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2009年

-4.5%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2008年

-4.3%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2007年

-4.2%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2006年

-6.5%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2005年

-8.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2004年

-6.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2003年

-3.7%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2002年

-5.7%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

1999年

0.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

1998年

0.6%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

1997年

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

熊本県熊本市北区植木町大和２８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は植木駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市北区植木町滴水字山ノ坊２９５番１外	2.0km	10,100円/㎡	33,400円/坪	2.0%	植木駅(1,700m)	宅地見込地	畑	詳細
熊本県熊本市北区植木町植木４９８番	2.4km	54,000円/㎡	178,500円/坪	1.9%	植木駅(2,500m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
熊本県熊本市北区植木町一木字山ノ本１８８番１３	3.0km	39,600円/㎡	130,900円/坪	0.8%	植木駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市北区植木町植木字西古屋敷１２１番５	3.2km	50,000円/㎡	165,300円/坪	2.0%	植木駅(3,300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
熊本県熊本市北区西梶尾町字壱町畑４７５番２	3.5km	57,500円/㎡	190,100円/坪	0.9%	西里駅(2,100m)	商業地	銀行	詳細